Пріоритетне право на купівлю орендаря.

Орендар має пріоритетне право на купівлю орендованого майна, якщо це передбачено договором оренди або законом.

Розглянемо кроки, які орендар може зробити, щоб реалізувати своє пріоритетне право на купівлю:

1. Перевірити договір оренди: Орендар має уважно прочитати договір оренди, щоб переконатися, що в ньому міститься положення про пріоритетне право на купівлю. У цьому положенні має бути чітко визначено, за яких умов орендар має це право, наприклад, якщо він виконує всі умови договору оренди протягом певного періоду часу.
2. Повідомити орендодавця про намір купити: Орендар має письмово повідомити орендодавця про свій намір купити орендоване майно. У цьому повідомленні має бути чітко зазначено, що орендар хоче скористатися своїм пріоритетним правом на купівлю, і має бути запропонована ціна купівлі.
3. Переговори з орендодавцем: Орендар має розпочати переговори з орендодавцем про ціну та інші умови купівлі. Орендодавець не зобов'язаний продавати орендоване майно орендарю, але він має надати орендарю можливість купити його за справедливою ​​ринковою ціною.
4. Укласти договір купівлі-продажу: Якщо орендар і орендодавець домовляться про ціну та інші умови купівлі, вони мають укласти договір купівлі-продажу. Цей договір має бути оформлений у письмовій формі та відповідати всім вимогам законодавства.

Орендар має діяти швидко, якщо він хоче скористатися своїм пріоритетним правом на купівлю. Зазвичай в договорі оренди встановлюється певний термін, протягом якого орендар може повідомити орендодавця про свій намір купити та бути готовий до переговорів з орендодавцем про ціну та інші умови купівлі. Орендодавець не зобов'язаний продавати орендоване майно орендарю за ціною, яку він пропонує.

Пріоритетне право на купівлю орендаря є цінним правом, яке може допомогти йому стати власником орендованого майна.

Орендарю важливо знати свої права та обов'язки, щоб правильно реалізувати своє пріоритетне право на купівлю.

Звернення за юридичною консультацією до АО "Зхаист" може допомогти орендарю захистити свої права та інтереси.

Адвокатське об’єднання "Захист" більше 10 років надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин. За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03. Будемо раді Вам допомогти!