Припинення договору оренди землі достроково.

Договір оренди землі може бути припинений достроково за згодою сторін або за рішенням суду.

1. Дострокове припинення договору оренди землі за згодою сторін:

• Сторони мають скласти письмову угоду про дострокове припинення договору оренди землі.
• У цій угоді має бути чітко зазначено дату припинення договору оренди землі, а також інші умови, на яких сторони домовилися про його припинення.
• Угода про дострокове припинення договору оренди землі не потребує державної реєстрації.

2. Дострокове припинення договору оренди землі за рішенням суду:

Орендодавець може звернутися до суду з позовом про дострокове припинення договору оренди землі з таких підстав:

• Невиконання або неналежне виконання орендарем своїх зобов'язань за договором оренди землі (наприклад,несплата орендної плати, пошкодження земельної ділянки)
• Використання земельної ділянки не за цільовим призначенням
• Відчуження земельної ділянки
• Систематичне порушення прав та законних інтересів інших осіб
• Виникнення обставин, які роблять неможливим використання земельної ділянки за умовами договору оренди землі

Орендар може звернутися до суду з позовом про дострокове припинення договору оренди землі з таких підстав:

• Істотне погіршення стану земельної ділянки, яке робить неможливим її використання за умовами договору оренди землі
• Систематичне невиконання або неналежне виконання орендодавцем своїх зобов'язань за договором оренди землі (наприклад, непроведення капітального ремонту земельної ділянки)
• Виникнення обставин, які роблять неможливим використання земельної ділянки за цільовим призначенням.

Дострокове припинення договору оренди землі за рішенням суду можливе лише за наявності законних підстав.

Суд може відмовити у задоволенні позову про дострокове припинення договору оренди землі, якщо визнає,що такі підстави відсутні.

У разі дострокового припинення договору оренди землі за рішенням суду орендар зобов'язаний звільнити земельну ділянку та повернути її орендодавцю в належному стані.

Пам'ятайте, що дострокове припинення договору оренди землі є складним юридичним процесом, який потребує знань законодавства та досвіду роботи з подібними справами.

Рекомендуємо звернутися за юридичною консультацією до кваліфікованого фахівця АО "Захист", щоб захистити свої права та інтереси.

Адвокатське об’єднання "Захист" більше 10 років надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин. За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03. Будемо раді Вам допомогти!