Усунення права використання житла третіми особами.

Усунення права використання житла третіми особами – це юридична процедура, яка дозволяє власнику нерухомості позбавити інших осіб права користування його житлом. Це може стати необхідним у різних ситуаціях, наприклад, при розірванні шлюбу, після смерті члена сім'ї, або коли особа, яка користується житлом, порушує умови договору оренди.

Підстави для усунення права користування:

• Закінчення строку дії договору оренди або найму: Якщо договір оренди або найму житла закінчився, а орендар відмовляється звільнити приміщення, власник може звернутися до суду з позовом про виселення.
• Порушення орендарем умов договору: Систематичне порушення орендарем умов договору (несвоєчасна оплата орендної плати, псування майна тощо) є підставою для розірвання договору та виселення.
• Смерть члена сім'ї: Після смерті члена сім'ї, який проживав у житлі, інші члени сім'ї можуть втратити право на проживання в цьому житлі, якщо вони не є власниками або не мають інших законних підстав для користування ним.
• Розлучення: При розірванні шлюбу суд може визначити, хто з подружжя залишається проживати в спільному житлі, а хто повинен його звільнити.

Процедура усунення права користування житлом залежить від конкретних обставин справи. Загалом вона включає такі етапи:

1. Звернення до суду з позовом: Власник житла подає до суду позовну заяву, в якій вказує підстави для виселення та свої вимоги.
2. Розгляд справи в суді: Суд розглядає всі докази, вислуховує сторони і приймає рішення.
3. Виконання рішення суду: Якщо рішення суду буде на користь власника, він може звернутися до державного виконавця для примусового виселення.

Які документи потрібні для подання позову?

• Копія свідоцтва про право власності на житло.
• Договір оренди або найму (якщо такий є).
• Документи, що підтверджують порушення орендарем умов договору (якщо такі є).
• Інші документи, які можуть мати значення для справи.

Для звернення до суду з позовом про виселення існують певні строки давності, тому не варто зволікати.

Справи про виселення можуть бути досить складними, тому рекомендуємо звернутися за допомогою до кваліфікованого юриста АО "Захист".

Адвокатське об’єднання "Захист" більше 10 років надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин. За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03. Будемо раді Вам допомогти!