Зруйновану нерухомість можна успадкувати: що потрібно знати?

Спадкування зруйнованої нерухомості може здаватися складним і ризикованим завданням. Проте, за певних умов, воно може бути вигідним та мати певні перспективи.

Сьогодні виникають ситуації коли особа отримує в спадщину будинок, але нотаріуси не можуть забезпечити реєстрацію права власності на нього, оскільки майно знищене внаслідок війни.

Відповідні зміни передбачатимуть, що у Державному реєстрі прав також реєструються речові права та їх обтяження на знищені об’єкти нерухомого майна, які розташовані в Україні та стали непридатними для використання за цільовим призначенням внаслідок бойових дій, спричинених збройною агресією рф проти України із позначкою знищений об’єкт нерухомого майна».

Такі зміни, уможливлять отримання спадкоємцями компенсації за знищене житло за програмою «єВідновлення».

Ознайомимось з декількома ключовими моментами, які слід знати про спадкування зруйнованої нерухомості:

1. Види зруйнованої нерухомості:

• Частково зруйнована: коли частина будівлі або споруди залишилася цілою, але потребує ремонту.
• Повністю зруйнована: коли від будівлі або споруди залишилися лише руїни.
• Земельна ділянка: коли на місці зруйнованої будівлі залишилася лише земельна ділянка.

2. Можливість успадкування: за законодавством, спадкоємці можуть успадкувати будь-який тип нерухомості, у тому числі й зруйновану.

3. Оцінка спадщини: вартість зруйнованої нерухомості визначається експертами з урахуванням: ступеня руйнування, вартості земельної ділянки, можливості відновлення та витрат на ремонт або демонтаж.

4. Права та обов'язки спадкоємців: вступити в спадщину, відмовитися від спадщини, прийняти спадщину з обмеженням відповідальності та отримати компенсацію за свою частку спадщини.

5. Податкові питання: спадкоємці зруйнованої нерухомості зобов'язані сплатити податок на спадщину.

Рекомендуємо вам перед вступом у спадщину зруйнованої нерухомості :

• Отримати консультацію юриста.
• Провести експертну оцінку.
• Вивчити всі нюанси законодавства.
• Зважити всі ризики та перспективи.

Пам'ятайте:

Спадкування зруйнованої нерухомості може бути вигідним, але потребує ретельного вивчення та обережності. Звертайтесь за допомогою до фахівців, щоб захистити свої права та прийняти правильне рішення.

Наведемо лише деякі з причин, чому вам може знадобитися допомога адвоката Адвокатського об`єднання "Захист" зі спадкових спорів:

• Складність спадкового законодавства: Спадкове законодавство України містить безліч нюансів, які можуть бути складними для розуміння людям без юридичної освіти.
• Необхідність збору та оформлення документів: Для оформлення спадщини вам знадобиться зібрати пакет документів, а також правильно їх оформити. Адвокат може допомогти вам у цьому, щоб ви не витрачали час та нерви на бюрократичні процедури.
• Суперечки між спадкоємцями: Спадкові спори між родичами, друзями або іншими спадкоємцями не є рідкістю. Адвокат допоможе вам захистити свої права та інтереси у суді.
• Необхідність представлення в органах державної влади: Вам може знадобитися допомога юриста при оформленні спадщини у нотаріуса, реєстрації права власності на нерухомість, отриманні спадкового майна тощо.

Адвокатське об’єднання "Захист" більше 10 років надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин.

За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03. Будемо раді Вам допомогти!