Адвокатське об'єднання Захист Адвокатське об'єднання Захист

Нерухомість: повний правовий супровід та захист майна

Квартири, будинки, земля, новобудови, оренда, спадкування, рейдерство — ми захищаємо вашу нерухомість на всіх етапах: від перевірки перед купівлею до повернення майна.

Нерухомість — найбільша інвестиція у житті більшості українців. І найбільший ризик. Купівля квартири з прихованими боргами, поділ майна після розлучення, ОСББ з неіснуючими боргами, рейдерське захоплення землі, забудовник з податковою заборгованістю — кожна ситуація може коштувати десятки чи сотні тисяч доларів.

Війна додала нових проблем: зруйнована нерухомість, майно на ТОТ, державні гранти на відновлення житла, спори про невитребувані паї. Старі правила перестали працювати — потрібен адвокат, який розбирається у новому законодавстві.

Чому до нас звертаються власники нерухомості

75+
напрямків юридичних послуг з нерухомості та землі
100+
профільних адвокатів у штаті
20+
років досвіду у складних майнових спорах

«Захист» — найбільше адвокатське об'єднання Європи з представництвами в Україні та інших країнах ЄС. Команда нерухомості веде справи будь-якої складності — від перевірки квартири перед купівлею до судових спорів про повернення землі, від оформлення угод з новобудовами до захисту прав власників нерухомості на ТОТ.

Послуги

Які питання нерухомості ми вирішуємо

Питання житлової квартири, землі та будівництва — це різні юридичні сфери з власною специфікою. Тому ми чітко розділили послуги на три великі розділи. Знайдіть свою категорію — і одразу побачите всі релевантні послуги для вашої ситуації.

1Житлова нерухомість: квартири, будинки, оренда, ОСББ

Найбільша і найрізноманітніша категорія справ. Якщо у вас є квартира або будинок, що потребує юридичної уваги — купівля, продаж, поділ, спадкування, перепланування, спір з ОСББ, комунальний борг, виселення, відновлення документів — ваше питання тут.

2Земельні справи: паї, спори, оренда, межі

Земля в Україні — окрема юридична сфера зі своїм Земельним кодексом, специфічними процедурами і складною судовою практикою. Особливо актуально це стало з відкриттям ринку землі та появою нових категорій справ. Якщо ваше питання стосується земельної ділянки, паю, оренди землі чи спору з межами — все необхідне в цьому розділі.

3Будівництво, інвестиції та захист майна

Окремий блок для тих, хто будує, інвестує або захищає вже наявне майно від загроз — рейдерства, незаконних дій, окупації, війни. Тут зібрані найскладніші юридичні питання, що потребують профільного досвіду.

4Загальні питання: вибір адвоката, консультації, вартість

Ми за прозорість — і саме тому розповідаємо все відкрито: як обрати юриста та скільки коштують послуги.

Переваги

Чому клієнти обирають саме «Захист»

Нерухомість — сфера, де ціна помилки вимірюється у десятках і сотнях тисяч доларів. Тому тут важлива не «загальна юридична освіта», а профільний досвід саме у нерухомості.

Команда тільки з нерухомості та землі

Адвокати, які щодня працюють із Державним реєстром, БТІ, нотаріусами, кадастром, ОСББ. Ми знаємо всі типові схеми ризиків і маємо готові алгоритми захисту.

20+ років досвіду в майнових спорах

За цей час ми бачили все: від купівлі квартири з прихованим борговим тягарем до рейдерських атак на промислову нерухомість. Жодна ситуація не є для нас новою.

Прозора фіксована ціна

Конкретна сума за всю справу одразу. Договір укладається офіційно, оплата — поетапна. Жодних «доплат» у процесі.

Ведення справи «під ключ»

Усі процедури — реєстрації, перевірки, експертизи, нотаріальні дії, судові засідання — на адвокатові. Ви тільки приймаєте ключові рішення.

Власний застосунок «е-Адвокат»

Усі документи, виписки з реєстру, графік засідань — у смартфоні. Ви бачите кожен крок справи в реальному часі.

Захист майна не лише в Україні

Для українців, які володіють нерухомістю в інших країнах ЄС або купують там житло — супроводжуємо угоди через наші закордонні офіси.

Процес

Як виглядає робота з нами: 4 прості кроки

1

Залишаєте заявку

Телефоном, через сайт або у застосунку. Менеджер передзвонює та призначає консультацію — онлайн або в офісі.

2

Адвокат вивчає документи

Перевірка реєстрів, аналіз договорів, виявлення ризиків. Ви отримуєте чесну оцінку і чіткий план дій.

3

Підписуємо договір

Адвокат бере на себе всі контакти з нотаріусами, БТІ, реєстрами, ОСББ, ЖКП, судами. Ви — тільки в курсі через застосунок.

4

Отримуєте результат

Оформлене майно, виграну справу, повернуту нерухомість. Супроводжуємо до моменту, коли ви тримаєте в руках документи на майно або судове рішення на свою користь.

Часті запитання

Що питають клієнти найчастіше

Ми зібрали відповіді на типові питання, які отримуємо щодня. Не знайшли свого — запишіться на безкоштовну консультацію.

Купую квартиру — як перевірити, чи все чисто?
Юридична перевірка перед купівлею виявляє арешти, борги колишнього власника, права третіх осіб, прописаних дітей, проблеми з документами забудовника — усе, що може спливти після угоди, коли вже пізно. Перевірка коштує копійки порівняно з ціною помилки. Аналізуємо реєстри, виписки з БТІ, документи продавця і даємо висновок: купувати чи ні.
Сусід зверху затопив квартиру — як стягнути компенсацію?
Затоплення, пожежа, інше пошкодження майна сусідами — ваше право на повну компенсацію. Через переговори, претензію або суд стягуємо реальну вартість ремонту, моральну шкоду, додаткові витрати на тимчасове проживання. У більшості випадків достатньо претензії від адвоката, щоб сусід виплатив добровільно — без суду.
ОСББ незаконно нарахувало борг — що робити?
Незаконні нарахування, неправильні тарифи, відмова надавати документи — ОСББ часто перевищує свої повноваження. Оскаржуємо нарахування, повертаємо переплачене, домагаємося прозорості. У більшості випадків питання вирішується через звернення з адвокатом до правління — без суду.
Купив квартиру у новобудові — забудовник зник. Що робити?
Інвестиція у новобудову — окрема велика юридична сфера з масою ризиків. Затримка здачі, банкрутство забудовника, недобудована висотка, відсутність реєстрації прав — є законні шляхи захисту інвестицій: реєстрація прав через суд, включення у реєстр кредиторів при банкрутстві, претензії до підрядників.
Будинок зруйновано війною — як його успадкувати і відновити?
Зруйновану нерухомість можна успадкувати, відновити документи, отримати державну компенсацію або грант на відновлення через єВідновлення. Допомагаємо пройти всі етапи: оформити спадщину навіть на зруйноване майно, подати заявку на грант правильно, оскаржити відмову (якщо є), отримати максимальну компенсацію.
Як узаконити самовільне будівництво (самобуд)?
Прибудови, гаражі, дачі без документів — тисячі українців опинилися у такій ситуації. Закон дозволяє узаконити самобуд через спрощену процедуру (для деяких категорій) або через суд. Це складна процедура з численними нюансами — від декларацій про готовність до судових експертиз. Аналізуємо ситуацію і обираємо оптимальний шлях.

Не зволікайте — у справах нерухомості час критичний

В угодах із нерухомістю одна неперевірена деталь може коштувати квартири. У судових спорах — чим раніше залучити адвоката, тим більше доказів вдасться зібрати. У спадкуванні — є чіткі строки, після яких права втрачаються. У рейдерських атаках — перші 24-48 годин вирішують, чи вдасться повернути майно.

Замовте консультацію адвоката з нерухомості та отримайте чесну юридичну оцінку від найбільшої адвокатської компанії Європи.

Update cookies preferences
Захист — асистент
Записатись на консультацію
Відкрити чат
Задати питання
Онлайн підтримка

Вітаємо! Чим ми можемо вам допомогти?