Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій.
Процес приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій (СГП) в Україні регулюється Земельним кодексом України, Законом України "Про приватизацію" та іншими нормативно-правовими актами.
Основні етапи приватизації земель СГП:
1.Рішення про приватизацію:
- Приймається органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, до сфери управління якого належить СГП.
- Рішення має містити інформацію про площу, кадастровий номер земельної ділянки, умови приватизації.
2.Оцінка земельної ділянки:
- Проводиться сертифікованим оцінювачем.
- Результатом оцінки є звіт про оцінку майна.
3.Проведення земельних торгів:
- Земельні торги проводяться у формі аукціону або конкурсу.
- Переможцем торгів стає учасник, який запропонував найвищу ціну за земельну ділянку.
4.Укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки:
- Договір укладається між переможцем торгів та органом, який прийняв рішення про приватизацію.
- Договір має містити умови купівлі-продажу земельної ділянки, зокрема ціну, порядок оплати, строки виконання зобов'язань.
5.Державна реєстрація права власності на земельну ділянку:
- Після укладення договору купівлі-продажу права власності на земельну ділянку переходять до нового власника.
- Для державної реєстрації права власності необхідно подати до органу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру відповідну заяву та необхідні документи.
Хто може брати участь у приватизації земель СГП:
- Працівники СГП, пенсіонери, які працювали на цих підприємствах, установ та організацій, а також члени їх сімей.
- Інші юридичні та фізичні особи, які відповідають вимогам законодавства.
Приватизація земель СГП є складним процесом, який потребує знання чинного законодавства та кваліфікованої юридичної допомоги.Рекомендуємо звернутися до юриста за консультацією та допомогою у приватизації земельних ділянок.
Спеціалісти АО «Захист» зможуть допомогти Вам:
1. Надати юридичну консультацію: (адвокат детально пояснить вам чинне законодавство щодо приватизації земель СГП, ваші права та обов'язки як учасника процесу.Він допоможе вам зрозуміти всі етапи приватизації, необхідні документи та можливі ризики).
2. Допомогти з оцінкою земельної ділянки: (адвокат може порадити вам перевіреного сертифікованого оцінювача, який проведе об'єктивну оцінку вашої земельної ділянки. Це допоможе вам уникнути заниження або завищення її ринкової вартості)
3. Підготувати документи для участі в земельних торгах: (адвокат складе для вас необхідні документи, зокрема заяву на участь в земельних торгах, декларацію про наявність коштів для придбання земельної ділянки та інші. Він також проконсультує вас щодо правил участі в земельних торгах та допоможе вам підготуватися до них).
4. Представляти ваші інтереси на земельних торгах: (за вашою довіреністю адвокат може представляти ваші інтереси на земельних торгах.Він буде відстоювати ваші права та забезпечувати дотримання законодавства під час проведення торгів)
5. Оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки: (адвокат допоможе вам скласти та правово експертизувати договір купівлі-продажу земельної ділянки, щоб ваші інтереси були максимально захищені. Він також проконтролює процес переходу права власності на земельну ділянку до вас).
6. Оскаржити результати приватизації (у разі потреби).
Адвокатське об’єднання "Захист" більше 10 років надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин.
За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03.
Будемо раді Вам допомогти!
