Розподіл іпотеки при розлученні.

Розподіл іпотеки при розлученні – це досить поширена проблема, яка виникає, коли подружжя придбало нерухомість в іпотеку і вирішує розірвати шлюб.

Основні принципи:

• Спільна власність: Зазвичай, нерухомість, придбана в шлюбі, навіть в іпотеку, вважається спільною сумісною власністю подружжя.
• Спільний борг: Іпотечний кредит також вважається спільним боргом подружжя, оскільки він був взятий для придбання спільного майна.

Як відбувається розподіл іпотеки?

Існує декілька варіантів розподілу іпотеки при розлученні:

1. Продаж нерухомості та розподіл коштів: Найпростіший спосіб – продати нерухомість, погасити іпотечний кредит і розподілити решту коштів між подружжям.
2. Переоформлення іпотеки на одного з подружжя: Один з подружжя може викупити частку іншого і стати єдиним власником нерухомості та боржником за іпотекою.
3. Спільна виплата іпотеки: Подружжя може продовжити спільно виплачувати іпотечний кредит, навіть після розлучення.

Фактори, що впливають на розподіл:

• Умови іпотечного договору: Важливо врахувати умови договору з банком, зокрема, можливість дострокового погашення кредиту, штрафні санкції тощо.
• Фінансові можливості подружжя: Кожен з подружжя повинен оцінити свої фінансові можливості для виплати іпотеки або викупу частки іншого.
• Інтереси дітей: Якщо в шлюбі є неповнолітні діти, їхні інтереси також повинні бути враховані при розподілі майна та боргів.

Якщо подружжя не може домовитися щодо розподілу іпотеки, питання вирішується в судовому порядку. 

Суд,розглядаючи справу, враховує інтереси обох сторін, а також інтереси дітей.

Перед зверненням до суду рекомендуємо проконсультуватися з юристом. Юрист АО "Захист" допоможе правильно скласти позовну заяву, зібрати необхідні докази і захистити ваші інтереси в суді.

Адвокатське об’єднання "Захист" більше 10 років надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин.

За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03.

Будемо раді Вам допомогти!