Розірвання договору купівлі-продажу через приховані недоліки товару
Шевченко ІринаАдвокат, керівник відділу головного офісу АО «Захист» в УкраїніПонад 20 років досвіду в юриспруденції
Коли куплений товар має дефект, про який покупець не знав і не міг знати на момент придбання, закон дає право вимагати від продавця усунення наслідків — аж до повернення коштів. Ці відносини регулює Цивільний кодекс України і вони застосовуються, зокрема, до угод між фізичними особами та у випадках, що не охоплюються спеціальним споживчим законодавством.
Відповідальність продавця за якість
Продавець відповідає за недоліки товару, якщо не доведе, що вони виникли вже після передання товару покупцеві з вини самого покупця або через дію третіх осіб (ст. 679 ЦК України). Прихований недолік — це дефект, який неможливо було виявити при звичайному огляді при купівлі.
Які права має покупець
Обсяг прав залежить від характеру недоліку (ст. 678 ЦК):
Характер недоліку
Права покупця
Істотний недолік (непереборний, з'являється знову, потребує значних витрат)
відмова від договору + повернення сплачених коштів або заміна товару
Звичайний (несуттєвий) недолік
пропорційне зменшення ціни, безоплатне усунення, або відшкодування витрат на усунення
Відмова від договору і є його розірванням: сторони повертають одна одній отримане — покупець товар, продавець гроші.
Строки
Виявлення недоліків — у межах гарантійного строку, а якщо його не встановлено, то в розумний строк, але в межах двох років з дня передання товару (ст. 680 ЦК).
Повідомлення продавця про недолік — у строк, встановлений договором чи законом, а якщо не встановлено — у розумний строк після виявлення (ст. 688 ЦК).
Позовна давність щодо вимог у зв'язку з недоліками товару (ст. 681 ЦК).
Як діяти покупцеві
Зафіксувати недолік (фото, відео, висновок фахівця за потреби).
Направити продавцю письмову вимогу із зазначенням обраного способу захисту.
За потреби — провести експертизу для підтвердження прихованого характеру дефекту.
У разі відмови продавця — звернутися до суду з позовом про розірвання договору та повернення коштів.
Послуги АО «Захист»
оцінка перспектив повернення коштів та вибір способу захисту;
складання претензії продавцю;
супровід товарознавчої експертизи;
підготовка позову та представництво у суді.
Стаття має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Для вирішення конкретної ситуації зверніться до адвоката.
Популярні запитання
01Які права має покупець при виявленні прихованих недоліків товару?
Покупець має право на повернення сплачених коштів або на заміну товару, якщо недолік є істотним. У випадку звичайного недоліку, можливе пропорційне зменшення ціни або безоплатне усунення недоліка.
02Що таке прихований недолік товару?
Прихований недолік — це дефект, який не можна було виявити під час звичайного огляду товару на момент його придбання.
03Які терміни для виявлення недоліків товару?
Недоліки повинні бути виявлені в межах гарантійного строку або в розумний строк, але не пізніше ніж через два роки з дня передання товару.
04Що робити, якщо продавець відмовляється усунути недолік?
У такому випадку покупець може звернутися до суду з позовом про розірвання договору і повернення коштів. Рекомендується також зафіксувати недолік та направити письмову вимогу продавцю.
05Яку допомогу може надати АО «Захист» у випадку прихованих недоліків товару?
АО «Захист» може допомогти в оцінці перспектив повернення коштів, складанні претензії продавцю, проведенні товарознавчої експертизи, підготовці позову та представництві у суді.
Успішне визнання права власності на майно в порядку спадкової трансмісії
До Адвокатського об’єднання «Захист» звернувся Клієнт, якому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину (квартиру) у зв’язку з неможливістю встановлення складу спадкового майна в порядку спадкової трансмісії. Така ситуація виникла через те, що спадкова справа була відкрита нотаріальною конторою Бахмутського району Донецької області, а станом на дату звернення її матеріали залишилися на тимчасово окупованій території.
Юристами АО «Захист» підготовлено та подано позовну заяву про визнання права власності на квартиру. У результаті належної правової аргументації та зібраної доказової бази було отримано рішення суду, яким за Клієнтом, як спадкоємцем у порядку спадкової трансмісії, визнано право власності на квартиру.
Успішне оскарження виконавчого провадження на суму 1618353 грн. 14 коп.
Виконавче провадження щодо Клієнта було відкрито на підставі виконавчого напису нотаріуса. З метою захисту інтересів Клієнта Адвокатським обʼєднанням "Захист" чітко було встановлено порушення при вчиненні виконавчого напису, а також оперативно сформовано юридичну стратегію та подано позов до суду. Виконавчий напис на суму 1618353 грн. 14 коп. визнано таким, що не підлягає виконанню.
Успішне стягнення боргу за розпискою в розмірі 6 875 000 грн
До Адвокатського об'єднання "Захист" звернувся Клієнт з проблемою того, що він на підставі договору позики передав боржнику грошові кошти у розмірі 176 250 дол. (сто сімдесят шість тисяч двісті п`ятдесят доларів США 00 центів), що в еквіваленті становить 6 875 000 грн (шість мільйонів вісімсот сімдесят п`ять тисяч,00) грн. Проте протягом року позичальник свої зобов’язання не виконав та грошові кошти не повернув. Спроби врегулювання спору в досудовому порядку результату не дали - боржник відмовлявся від добровільного погашення заборгованості. Юристами АО «Захист» було підготовлено та подано позовну заяву до суду. За результатами розгляду справи суд задовольнив позовні вимоги Клієнта, постановивши стягнути з позичальника повну суму заборгованості, а також компенсувати сплачений судовий збір.
