Спадкування майна на ТОТ
Оформлення спадщини на нерухомість або активи, що залишилися на тимчасово окупованих територіях (ТОТ) України, залишається складним викликом. Головний принцип, яким має керуватися кожен спадкоємець: будь-які «документи», видані окупаційною владою, є нікчемними та не мають юридичної сили.Україна гарантує право власності на майно в окупації, проте реалізувати його та отримати свідоцтво про право на спадщину можна лише на підконтрольній території за спеціальною процедурою. Адвокатське об’єднання «Захист» має багаторічний досвід вирішення таких справ.
Особливості процедури спадкування в умовах війни
1. Відкриття спадкової справи
У 2026 році діє принцип екстериторіальності. Це означає, що ви можете звернутися до будь-якого державного або приватного нотаріуса на підконтрольній Україні території, незалежно від останнього місця проживання спадкодавця або розташування майна.
2. Строки прийняття спадщини
Стандартний строк становить 6 місяців з дня смерті особи.
- Важливо: Під час воєнного стану законодавство передбачало певні зміни щодо строків, але станом на зараз необхідно суворо дотримуватися шестимісячного терміну для подачі заяви. Якщо ви пропустили цей строк через окупацію чи бойові дії, поновити його можна лише через суд за наявності поважних причин.
3. Встановлення факту смерті
Якщо людина померла на ТОТ, ви не зможете отримати українське свідоцтво про смерть у РАЦСі звичайним шляхом.
- Шлях вирішення: Необхідно звернутися до суду на підконтрольній території з заявою про встановлення юридичного факту смерті. На підставі рішення суду орган РАЦС видасть легітимне свідоцтво.
Чим може допомогти Адвокатське об’єднання «Захист»?
Спадкування на ТОТ — це не просто візит до нотаріуса, а часто тривалий судовий процес. Ми беремо на себе всі складні етапи:
Судове встановлення факту смерті «під ключ»
Наші адвокати ініціюють розгляд справи у спрощеному порядку. Ми допоможемо зібрати докази (медичні довідки, покази свідків, фотоматеріали), щоб ви отримали українське свідоцтво про смерть у найкоротші терміни (зазвичай від 1 до 3 днів).
Відновлення втрачених документів на майно
Якщо правовстановлюючі документи (договір купівлі-продажу, акт на землю) залишилися в окупації або знищені, ми допоможемо отримати їх дублікати через державні архіви або відновити право власності у судовому порядку на основі даних з електронних реєстрів.
Робота з нерухомістю, що не була внесена до електронного Реєстру
Багато об’єктів нерухомості на ТОТ не були зареєстровані в електронному Державному реєстрі речових прав (який почав діяти після 2013 року). Ми допоможемо знайти підтвердження власності у паперових архівах БТІ (де це можливо) або доведемо право власності через суд, щоб ви могли успадкувати майно.
Захист від «націоналізації» окупантами
Офіційне оформлення спадщини в Україні — це єдиний спосіб зафіксувати ваше право на майно на міжнародному рівні. Це критично важливо для отримання репарацій від РФ у майбутньому або для підтвердження права власності після деокупації територій.
Ваше майно — це ваш капітал, навіть якщо він тимчасово за лінією фронту. Адвокатське об’єднання «Захист» забезпечить юридичну бездоганність кожного кроку у вашій спадковій справі.
