Ведення судових справ по нерухомості

Судові справи, пов'язані з нерухомістю, є важливою складовою правової системи України. Їхня актуальність тільки набирає обертів, адже проблеми, що виникають у даній сфері, на жаль, лише примножуються.

АО «Захист» пропонує комплексне представництво в судах усіх інстанцій у справах, що стосуються житлової та комерційної нерухомості.

Основні категорії справ, які ми ведемо

Ми забезпечуємо правову підтримку в наступних напрямках:

1. Визнання права власності: Оформлення прав на об’єкти, на які втрачено документи, або реєстрація прав у складних спадкових справах.
2. Спори із забудовниками: Стягнення неустойки за затримку здачі об’єкта, розірвання інвестиційних договорів або зобов’язання усунути недоліки будівництва.
3. Поділ нерухомого майна: Супровід поділу квартир, будинків та земельних ділянок між співвласниками або подружжям.
4. Зняття з реєстрації та виселення: Юридична допомога у звільненні приміщень від осіб, які втратили право на проживання.
5. Визнання договорів недійсними: Оскарження договорів купівлі-продажу, дарування чи міни, вчинених під тиском або з порушенням закону.
6. Земельне право: Суперечки щодо меж ділянок, приватизації землі та оскарження рішень органів місцевого самоврядування.

Наші переваги при супроводі нерухомості

Ведення справи в суді — це лише фінальний етап. Успіх закладається на стадії підготовки:

1. Правовий аудит : Ми детально вивчаємо історію об’єкта, щоб виявити приховані ризики ще до початку суду.
2. Накладення арешту: Для запобігання перепродажу майна під час спору, ми ініціюємо заходи забезпечення позову (арешт майна в державному реєстрі).
3. Експертна підтримка: Співпрацюємо з незалежними оцінювачами та технічними експертами для підготовки доказової бази (будівельно-технічна експертиза).
4. Комунікація з реєстраторами: Забезпечуємо швидке виконання судового рішення та внесення змін до Державного реєстру речових прав.

Етапи нашої роботи

1. Консультація та аналіз: Вивчення ваших документів та оцінка реальних шансів на перемогу.
2. Досудове врегулювання: Підготовка претензій та проведення переговорів (медіація), що часто дозволяє зекономити час і кошти клієнта.
3. Підготовка позову: Збір доказів, отримання витягів з реєстрів, замовлення оцінки та подача позовної заяви.
4. Судове представництво: Участь адвоката в засіданнях, подача клопотань та допит свідків.
5. Виконавче провадження: Реальне виконання рішення суду та реєстрація права власності.

Чому обирають АО «Захист»?

Ринок нерухомості в 2026 році вимагає швидкості та точності. Наші адвокати володіють актуальною судовою практикою Верховного Суду та знають, як протидіяти рейдерським захопленням чи недобросовісним забудовникам.

Пам’ятайте: Строк позовної давності у більшості справ становить 3 роки. Зволікання може призвести до неможливості захистити ваші права в судовому порядку.

Потребуєте допомоги у спорі за квадратні метри? Запишіться на консультацію до АО «Захист» вже сьогодні!