Визнання договору дарування недійсним: підстави (ст. 717, 727 ЦК)
Договір дарування передає майно безоплатно й остаточно. Та якщо його укладено з порушеннями або під тиском, дарувальник чи інші заінтересовані особи можуть оспорити дарчу в суді.
Що таке дарування
За договором дарування одна сторона безоплатно передає майно у власність іншій (ст. 717 ЦК України). Ключова ознака — безоплатність: договір не може покладати на обдаровуваного обов'язок вчинити щось на користь дарувальника. Дарування нерухомості потребує письмової форми та нотаріального посвідчення.
Підстави для визнання недійсним
| Підстава | Норма |
| Дарувальник не усвідомлював значення своїх дій | ст. 225 ЦК |
| Укладено під впливом обману | ст. 230 ЦК |
| Укладено під впливом насильства чи погроз | ст. 231 ЦК |
| Укладено під впливом тяжкої обставини на вкрай невигідних умовах | ст. 233 ЦК |
| Удаваний правочин (дарування приховує купівлю-продаж) | ст. 235 ЦК |
| Відсутність нотаріального посвідчення | нікчемний правочин |
| Дарування спільного майна без згоди іншого з подружжя | ст. 65 СК |
Розірвання дарування — це інше
Окремо від недійсності закон передбачає розірвання договору дарування (ст. 727 ЦК) — за підставами, що виникли вже після його укладення. Дарувальник має право вимагати розірвання, якщо обдаровуваний:
- вчинив умисний злочин проти дарувальника чи членів його сім'ї;
- створює загрозу безповоротної втрати майна, що має для дарувальника велику немайнову цінність;
- недбало ставиться до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність.
Вимогу про розірвання можна заявити протягом одного року; при розірванні обдаровуваний повертає дарунок, якщо той зберігся на момент вимоги (ст. 728 ЦК).
Як діяти заінтересованій особі
- Визначити, що саме оспорюється — порок при укладенні (недійсність) чи підстава після (розірвання).
- Зібрати докази (медичні документи, свідчення, відомості про оплату при удаваному даруванні).
- Дотримати строків звернення.
- Подати позов про визнання договору недійсним або про його розірвання.
Послуги АО «Захист»
- оцінка перспектив оспорювання договору дарування;
- збір доказів пороку волі чи підстав для розірвання;
- підготовка позову про недійсність або розірвання дарчої;
- представництво у суді та повернення майна.
Стаття має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Для вирішення конкретної ситуації зверніться до адвоката.
