Визнання договору дарування недійсним: підстави (ст. 717, 727 ЦК)
Шевченко ІринаАдвокат, керівник відділу головного офісу АО «Захист» в УкраїніПонад 20 років досвіду в юриспруденції
Договір дарування передає майно безоплатно й остаточно. Та якщо його укладено з порушеннями або під тиском, дарувальник чи інші заінтересовані особи можуть оспорити дарчу в суді.
Що таке дарування
За договором дарування одна сторона безоплатно передає майно у власність іншій (ст. 717 ЦК України). Ключова ознака — безоплатність: договір не може покладати на обдаровуваного обов'язок вчинити щось на користь дарувальника. Дарування нерухомості потребує письмової форми та нотаріального посвідчення.
Підстави для визнання недійсним
Підстава
Норма
Дарувальник не усвідомлював значення своїх дій
ст. 225 ЦК
Укладено під впливом обману
ст. 230 ЦК
Укладено під впливом насильства чи погроз
ст. 231 ЦК
Укладено під впливом тяжкої обставини на вкрай невигідних умовах
Дарування спільного майна без згоди іншого з подружжя
ст. 65 СК
Розірвання дарування — це інше
Окремо від недійсності закон передбачає розірвання договору дарування (ст. 727 ЦК) — за підставами, що виникли вже після його укладення. Дарувальник має право вимагати розірвання, якщо обдаровуваний:
вчинив умисний злочин проти дарувальника чи членів його сім'ї;
створює загрозу безповоротної втрати майна, що має для дарувальника велику немайнову цінність;
недбало ставиться до речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність.
Вимогу про розірвання можна заявити протягом одного року; при розірванні обдаровуваний повертає дарунок, якщо той зберігся на момент вимоги (ст. 728 ЦК).
Як діяти заінтересованій особі
Визначити, що саме оспорюється — порок при укладенні (недійсність) чи підстава після (розірвання).
Зібрати докази (медичні документи, свідчення, відомості про оплату при удаваному даруванні).
Дотримати строків звернення.
Подати позов про визнання договору недійсним або про його розірвання.
Послуги АО «Захист»
оцінка перспектив оспорювання договору дарування;
збір доказів пороку волі чи підстав для розірвання;
підготовка позову про недійсність або розірвання дарчої;
представництво у суді та повернення майна.
Стаття має інформаційний характер і не є юридичною консультацією. Для вирішення конкретної ситуації зверніться до адвоката.
Популярні запитання
01Які основні підстави для визнання договору дарування недійсним?
Основні підстави для визнання договору дарування недійсним включають відсутність усвідомлення значення своїх дій, укладення під впливом обману, насильства або тяжких обставин, а також відсутність нотаріального посвідчення.
02Яка форма необхідна для дарування нерухомості?
Дарування нерухомості потребує письмової форми та нотаріального посвідчення, інакше такий договір буде визнано недійсним.
03Які дії має вчинити заінтересована особа, щоб оспорити договір дарування?
Заінтересованій особі необхідно визначити, що саме оспорюється, зібрати докази, дотриматися строків звернення та подати позов про визнання договору недійсним або про його розірвання.
04Що таке розірвання договору дарування і які підстави для цього?
Розірвання договору дарування — це процес, що відбувається, коли обдаровуваний вчиняє умисний злочин проти дарувальника або загрожує безповоротною втратою майна. Вимога про розірвання може бути заявлена протягом одного року.
05Які послуги може надати АО «Захист» у справах, пов'язаних з договором дарування?
АО «Захист» пропонує оцінку перспектив оспорювання договору дарування, збір доказів, підготовку позову про недійсність або розірвання, а також представництво у суді для повернення майна.
Успішне визнання права власності на майно в порядку спадкової трансмісії
До Адвокатського об’єднання «Захист» звернувся Клієнт, якому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину (квартиру) у зв’язку з неможливістю встановлення складу спадкового майна в порядку спадкової трансмісії. Така ситуація виникла через те, що спадкова справа була відкрита нотаріальною конторою Бахмутського району Донецької області, а станом на дату звернення її матеріали залишилися на тимчасово окупованій території.
Юристами АО «Захист» підготовлено та подано позовну заяву про визнання права власності на квартиру. У результаті належної правової аргументації та зібраної доказової бази було отримано рішення суду, яким за Клієнтом, як спадкоємцем у порядку спадкової трансмісії, визнано право власності на квартиру.
Успішне оскарження виконавчого провадження на суму 1618353 грн. 14 коп.
Виконавче провадження щодо Клієнта було відкрито на підставі виконавчого напису нотаріуса. З метою захисту інтересів Клієнта Адвокатським обʼєднанням "Захист" чітко було встановлено порушення при вчиненні виконавчого напису, а також оперативно сформовано юридичну стратегію та подано позов до суду. Виконавчий напис на суму 1618353 грн. 14 коп. визнано таким, що не підлягає виконанню.
Успішне стягнення боргу за розпискою в розмірі 6 875 000 грн
До Адвокатського об'єднання "Захист" звернувся Клієнт з проблемою того, що він на підставі договору позики передав боржнику грошові кошти у розмірі 176 250 дол. (сто сімдесят шість тисяч двісті п`ятдесят доларів США 00 центів), що в еквіваленті становить 6 875 000 грн (шість мільйонів вісімсот сімдесят п`ять тисяч,00) грн. Проте протягом року позичальник свої зобов’язання не виконав та грошові кошти не повернув. Спроби врегулювання спору в досудовому порядку результату не дали - боржник відмовлявся від добровільного погашення заборгованості. Юристами АО «Захист» було підготовлено та подано позовну заяву до суду. За результатами розгляду справи суд задовольнив позовні вимоги Клієнта, постановивши стягнути з позичальника повну суму заборгованості, а також компенсувати сплачений судовий збір.
