Шевченко ІринаАдвокат, керівник відділу головного офісу АО «Захист» в УкраїніПонад 20 років досвіду в юриспруденції
Набувальна давність – це спосіб набуття права власності на майно, яким особа володіє протягом певного строку,відкрито і добросовісно.
Ця процедура регламентується статтями 344-346 Цивільного кодексу.
Розглянемо кроки, які необхідно виконати для захисту права власності через набувальну давність:
1. Переконайтеся, що ви відповідаєте умовам набувальної давності:
Володіння майном: Ви повинні відкрито, безперервно і добросовісно володіти майном протягом певного строку.
Відкрите володіння: означає, що ви не приховуєте факт володіння майном від інших осіб.
Безперервне володіння: означає, що жодна інша особа не володіла майном протягом строку набувальної давності.
Добросовісне володіння: означає, що ви вважали себе власником майна і не знали про те, що воно належить іншій особі.
Строк набувальної давності:
Для нерухомого майна – 10 років.
Для рухомого майна – 5 років.
Для земельних ділянок – 15 років.
2. Зберіть докази, що підтверджують ваше володіння майном:
Документи: Це можуть бути договори купівлі-продажу, акти прийому-передачі, свідоцтва про право власності, квитанції про оплату комунальних послуг, податків тощо.
Свідки: Це можуть бути люди, які можуть підтвердити, що ви володіли майном протягом певного часу.
Фото- та відеоматеріали: Це можуть бути фотографії та відеозаписи, які фіксують ваше володіння майном.
3. Зверніться до суду:
Ви повинні подати до суду позовну заяву про визнання права власності на майно за набувальною давністю.
У позовній заяві необхідно описати майно, яким ви володієте, надати докази, що підтверджують ваше володіння, та обґрунтувати свою позицію.
4. Розгляд справи в суді:
Суд розгляне вашу позовну заяву, дослідить докази та винесе рішення.
Якщо суд визнає, що ви відповідаєте всім умовам набувальної давності, він винесе рішення про визнання права власності на майно за вами.
Набувальна давність – це законний спосіб набуття права власності на майно.Якщо ви вважаєте, що маєте право набути право власності на майно за набувальною давністю, не зволікайте і зверніться за юридичною консультацією.
Адвокатське об'єднання "Захист" може допомогти у вирішенні питань, пов'язаних з набувальною давністю в Україні. Наші юристи мають великий досвід у цій сфері та допоможуть вам зрозуміти ваші права та обов'язки, а також нададуть кваліфіковану правову допомогу у вирішенні спірних питань.
Адвокатське об’єднання "Захист" надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин.
За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03.
Будемо раді Вам допомогти!
Популярні запитання
01Що таке набувальна давність?
Набувальна давність — це спосіб набуття права власності на майно, яким особа відкрито, безперервно й добросовісно володіє протягом визначеного законом строку. Процедуру регламентують статті 344–346 Цивільного кодексу України.
02Які строки набувальної давності встановлено законом?
Для нерухомого майна строк становить 10 років, для рухомого — 5 років, а для земельних ділянок — 15 років. Лише після спливу відповідного строку особа може звертатися за визнанням права власності.
03Що означає добросовісне і відкрите володіння?
Добросовісне володіння означає, що особа вважала себе власником і не знала, що майно належить іншому. Відкрите володіння — це коли особа не приховує факт користування майном від інших.
04Як визнати право власності за набувальною давністю?
Право власності за набувальною давністю визнається в судовому порядку шляхом подання позову з доказами тривалого, відкритого й добросовісного володіння. Суд оцінює дотримання всіх умов, передбачених законом.
05Чим допоможе адвокат у справі про набувальну давність?
Адвокат оцінює перспективи справи, збирає докази володіння та готує позов до суду про визнання права власності. Фахівці «Захист» супроводжують клієнта на всіх стадіях процесу набуття права.
Успішне визнання права власності на майно в порядку спадкової трансмісії
До Адвокатського об’єднання «Захист» звернувся Клієнт, якому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину (квартиру) у зв’язку з неможливістю встановлення складу спадкового майна в порядку спадкової трансмісії. Така ситуація виникла через те, що спадкова справа була відкрита нотаріальною конторою Бахмутського району Донецької області, а станом на дату звернення її матеріали залишилися на тимчасово окупованій території.
Юристами АО «Захист» підготовлено та подано позовну заяву про визнання права власності на квартиру. У результаті належної правової аргументації та зібраної доказової бази було отримано рішення суду, яким за Клієнтом, як спадкоємцем у порядку спадкової трансмісії, визнано право власності на квартиру.
Успішне оскарження виконавчого провадження на суму 1618353 грн. 14 коп.
Виконавче провадження щодо Клієнта було відкрито на підставі виконавчого напису нотаріуса. З метою захисту інтересів Клієнта Адвокатським обʼєднанням "Захист" чітко було встановлено порушення при вчиненні виконавчого напису, а також оперативно сформовано юридичну стратегію та подано позов до суду. Виконавчий напис на суму 1618353 грн. 14 коп. визнано таким, що не підлягає виконанню.
Успішне стягнення боргу за розпискою в розмірі 6 875 000 грн
До Адвокатського об'єднання "Захист" звернувся Клієнт з проблемою того, що він на підставі договору позики передав боржнику грошові кошти у розмірі 176 250 дол. (сто сімдесят шість тисяч двісті п`ятдесят доларів США 00 центів), що в еквіваленті становить 6 875 000 грн (шість мільйонів вісімсот сімдесят п`ять тисяч,00) грн. Проте протягом року позичальник свої зобов’язання не виконав та грошові кошти не повернув. Спроби врегулювання спору в досудовому порядку результату не дали - боржник відмовлявся від добровільного погашення заборгованості. Юристами АО «Захист» було підготовлено та подано позовну заяву до суду. За результатами розгляду справи суд задовольнив позовні вимоги Клієнта, постановивши стягнути з позичальника повну суму заборгованості, а також компенсувати сплачений судовий збір.
Набувальна давність – це спосіб набуття права власності на майно, яким особа володіє протягом певного строку,відкрито і добросовісно. 
