Захист права власності на майно від сторонніх посягань
Шевченко ІринаАдвокат, керівник відділу головного офісу АО «Захист» в УкраїніПонад 20 років досвіду в юриспруденції
Право власності – це одне з фундаментальних прав людини, гарантоване Конституцією України. Однак, навіть за мирних часів, не виключені ситуації, коли це право може бути порушене. А під час воєнного стану такі ризики зростають.
Існує декілька способів захистити своє право власності від сторонніх посягань:
Адміністративний захист: заява до органів місцевого самоврядування: Якщо ви зіткнулися з незаконними діями щодо вашого майна, зверніться зі скаргою до відповідного органу місцевого самоврядування, звернення до правоохоронних органів: Якщо має місце кримінальне правопорушення (крадіжка,грабіж тощо), зверніться із заявою до поліції.
Судовий захист: позов про визнання права власності: Якщо ваше право власності оспорюється, ви можете подати позов до суду з вимогою визнати ваше право власності, позов про витребування майна з чужого незаконного володіння (віндикаційний позов): Якщо ваше майно незаконно перебуває у володінні іншої особи, ви можете подати позов про його повернення, позов про усунення перешкод у користуванні майном (негаторний позов): Якщо інші особи перешкоджають вам користуватися своїм майном, ви можете подати позов про усунення таких перешкод.
Інші способи: страхування майна: Страхування майна від різних ризиків (крадіжка, пожежа тощо) допоможе відшкодувати збитки у разі настання страхового випадку, реєстрація права власності: Обов'язкова державна реєстрація права власності на нерухоме майно є важливим доказом вашого права, запобіжні заходи: Встановлення охоронних систем, відеоспостереження та інших засобів безпеки допоможе запобігти незаконним посяганням на ваше майно.
Під час воєнного стану захист права власності має свої особливості:
Примусове відчуження майна: В окремих випадках, передбачених законом, держава може примусово відчужити ваше майно для забезпечення оборони країни. В такому випадку вам повинна бути виплачена справедлива компенсація.
Труднощі з доступом до правосуддя: Через бойові дії та інші обставини, пов'язані з воєнним станом, може бути ускладнений доступ до судів та інших державних органів.
Збільшення ризиків незаконних посягань: Під час війни зростає ризик незаконних посягань на чуже майно, тому необхідно вживати додаткових заходів безпеки.
Якщо ваше право власності було порушено, вам необхідно:
Зберегти докази: Зберіть всі документи, які підтверджують ваше право власності, а також докази порушення цього права (свідчення очевидців, фотографії, відеозаписи тощо).
Звернутися до правоохоронних органів: Подайте заяву про вчинення кримінального правопорушення.
Звернутися до адвоката: Адвокат допоможе вам правильно оформити документи, представити ваші інтереси в суді та захистити ваше право власності.
Для отримання детальної інформації щодо вашої конкретної ситуації звертайтесь за юридичною допомогою до спеціалістів АО "Захист".
Адвокатське об’єднання "Захист" надає якісну юридичну допомогу по захисту Ваших прав та інтересів у ВСІХ сферах правовідносин.
За більш детальною інформацією і для попереднього запису на консультацію, звертайтеся за телефоном 0800-40-33-03.
Будемо раді Вам допомогти!
Популярні запитання
01Якими способами можна захистити право власності на майно?
Право власності захищають адміністративно через скаргу до органів місцевого самоврядування чи поліції та судово через позови. Додатково допомагають страхування майна, державна реєстрація права та запобіжні заходи на кшталт охоронних і відеосистем.
02Які судові позови застосовують для захисту права власності?
Це позов про визнання права власності, віндикаційний позов про витребування майна з чужого незаконного володіння та негаторний позов про усунення перешкод у користуванні майном. Вибір залежить від того, як саме порушено ваше право.
03Як держава може відчужити майно під час воєнного стану?
В окремих передбачених законом випадках держава може примусово відчужити майно для забезпечення оборони країни. У такому разі власнику має бути виплачена справедлива компенсація.
04Які ризики для права власності зростають під час війни?
Під час воєнного стану ускладнюється доступ до судів та державних органів, а також збільшується ризик незаконних посягань на чуже майно. Тому варто вживати додаткових заходів безпеки та зберігати всі документи на майно.
05Що робити, якщо ваше право власності вже порушено?
Спершу зберіть докази права власності та докази порушення, зокрема свідчення очевидців, фотографії й відеозаписи. Потім подайте заяву до правоохоронних органів і зверніться до адвоката, наприклад до фахівців «Захист», який допоможе оформити документи та представити ваші інтереси в суді.
Успішне визнання права власності на майно в порядку спадкової трансмісії
До Адвокатського об’єднання «Захист» звернувся Клієнт, якому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину (квартиру) у зв’язку з неможливістю встановлення складу спадкового майна в порядку спадкової трансмісії. Така ситуація виникла через те, що спадкова справа була відкрита нотаріальною конторою Бахмутського району Донецької області, а станом на дату звернення її матеріали залишилися на тимчасово окупованій території.
Юристами АО «Захист» підготовлено та подано позовну заяву про визнання права власності на квартиру. У результаті належної правової аргументації та зібраної доказової бази було отримано рішення суду, яким за Клієнтом, як спадкоємцем у порядку спадкової трансмісії, визнано право власності на квартиру.
Успішне оскарження виконавчого провадження на суму 1618353 грн. 14 коп.
Виконавче провадження щодо Клієнта було відкрито на підставі виконавчого напису нотаріуса. З метою захисту інтересів Клієнта Адвокатським обʼєднанням "Захист" чітко було встановлено порушення при вчиненні виконавчого напису, а також оперативно сформовано юридичну стратегію та подано позов до суду. Виконавчий напис на суму 1618353 грн. 14 коп. визнано таким, що не підлягає виконанню.
Успішне стягнення боргу за розпискою в розмірі 6 875 000 грн
До Адвокатського об'єднання "Захист" звернувся Клієнт з проблемою того, що він на підставі договору позики передав боржнику грошові кошти у розмірі 176 250 дол. (сто сімдесят шість тисяч двісті п`ятдесят доларів США 00 центів), що в еквіваленті становить 6 875 000 грн (шість мільйонів вісімсот сімдесят п`ять тисяч,00) грн. Проте протягом року позичальник свої зобов’язання не виконав та грошові кошти не повернув. Спроби врегулювання спору в досудовому порядку результату не дали - боржник відмовлявся від добровільного погашення заборгованості. Юристами АО «Захист» було підготовлено та подано позовну заяву до суду. За результатами розгляду справи суд задовольнив позовні вимоги Клієнта, постановивши стягнути з позичальника повну суму заборгованості, а також компенсувати сплачений судовий збір.
Право власності – це одне з фундаментальних прав людини, гарантоване Конституцією України. Однак, навіть за мирних часів, не виключені ситуації, коли це право може бути порушене. А під час воєнного стану такі ризики зростають.
